П-46М

Идеально для тех, кто ищет квартиру с улучшенной планировкой в доме с хорошей шумо- и теплоизоляцией

Семейство серииПМЖС

“

Из преимуществ — шумоизоляция. Она действительно хороша. Как и просторные планировки.

Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Остекленные балконы или лоджии во всех квартирах
Два лифта в многоэтажных подъездах, в подъездах пониженной этажности есть грузовой лифт
Все санузлы раздельные, кроме второго санузла в четырехкомнатных квартирах

Достаточно просторные квартиры с изолированными комнатами
Хорошая теплоизоляция и высокая шумоизоляция

На что обратить внимание

В некоторых случаях низкое качество монтажа наружных стен
Наличие вентиляционного короба на кухне
Почти все стены несущие — затруднена существенная перепланировка

Небольшие площади квартир в домах серии П-46М
Наличие мусоропровода в доме
Расположение домов, в основном в удаленных от центра спальных районах Москвы

Как появилась серия

Строительство типовых панельных домов П-46М было запущено в 1994 году. Эти дома стали модифицированной версией серии П-46

Основные новшества — повышение звукоизоляции и теплоизоляции, удобные балконы-лоджии и улучшенная планировка квартир.

На базе этой серии в 2000-х гг. в качестве социального жилья для очередников была разработана серия П-46ММ с малогабаритными квартирами — до восьми на этаже. Такие дома были возведены в районах Митино и Южное Бутово. Также существует модификация П-46С с эркерами вместо некоторых лоджий.

Цветовое решение фасадов серии П-46М отличается разнообразием: используются, например, белый, бежевый, терракотовый, коричневый, салатовый, оранжевый, желтый, голубой, бордовый и розовый цвета. Ранние постройки серии облицовывались плиткой. Глухие торцевые стены в некоторых случаях декорировались узорами.

типовой панельный дом П-46М

Цветовые решения фасадов серии П-46М

Важные инженерные особенности

Все квартиры, иногда даже на первом этаже, имеют балконы-лоджии, которые с конца 1990-х — начала 2000-х гг. обязательно остекляются застройщиком. На верхних этажах они перекрыты козырьками. В модификации П-46ММ квартиры существенно меньше, все санузлы совмещенные, с душевыми поддонами вместо ванн в однушках

Дома серии П-46М могут состоять из рядных, торцевых и угловых секций. У них разное количество этажей: от 3 до 14. В секциях из 10–14 этажей предусмотрены два лифта: пассажирский и грузовой. В 5–9-этажных подъездах — только грузовой, в секциях меньшей этажности — либо только пассажирский, либо ни одного. Первый этаж обычно жилой. На одной лестничной клетке может быть по три или четыре квартиры, а в серии П-46ММ — до восьми

Несущими являются не только внешние и межквартирные стены, но и значительная часть межкомнатных, что уменьшает возможности перепланировок. Еще один существенный недостаток однушек серии П-46М и всех квартир серии П-46М — наличие вентиляционного короба на кухне