II-67 Башня Вулыха

Идеально для тех, кто ищет квартиру в хорошем районе, в доме с высокой теплоизоляцией и возможностями для больших перепланировок

Семейство серииБрежневки

“

Эта серия домов, считавшаяся престижной в советское время, стала одной из первых попыток создать не просто отдельное, а комфортное жилье для людей. Удачные планировки с отсутствием несущих перегородок позволяют реализовать различные дизайнерские решения; большие лоджии на всех этажах; толстые кирпичные стены обеспечивают комфортную температуру в квартирах. Дома расположены в старых обжитых районах.

В. Шеметоваагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Советский «бизнес-класс»: привлекательный внешний вид и удачное расположение, широкие возможности для перепланировки благодаря отсутствию несущих стен
Достаточно большие кухни до 9,5 кв. м
Лоджии в каждой квартире, у угловых квартир окна выходят на две стороны

Высокие по сравнению с панельными домами потолки — 2,70 м
Толстые кирпичные стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию
Грузовой лифт и незадымляемые лестницы с выходом на общие лоджии

На что обратить внимание

Один стояк на квартиру
Небольшие санузлы
Жилые первые этажи без социально-бытовых объектов в доме

Наличие ригелей на потолке из-за каркасной конструкции
Наличие мусоропровода в доме

Как появилась серия

Башня Вулыха — это односекционный кирпичный жилой дом-башня, который принято относить к серии II-67 с похожими проектами: башнями «Москворецкая», «Тишинская», «Смирновская»

Их трудно объединить в типичную индустриальную серию, поскольку они различаются. Индустриальным способом изготавливался только железобетонный каркас здания, а стены выкладывались на месте из кирпича.

Башня Вулыха, самая многочисленная из кирпичных домов-башен, была спроектирована известным советским инженером Е. П. Вулыхом. Он, например, работал над проектом цирка на Проспекте Вернадского и участвовал в проектировании ансамбля Калужской (Октябрьской) площади.

Предположительно, проект, разработанный изначально как индивидуальный, предназначался для точечной застройки и обладал повышенным уровнем комфорта. Впоследствии он был переработан до типового и использовался для повторного применения.

Башни Вулыха зачастую строились для советской элиты и удачно расположены, в том числе и в престижных районах города.

Строящийся дом серии II-67

Пример цветовой палитры серии

Важные инженерные особенности

Конструктивная особенность дома — железобетонный каркас и наружные кирпичные стены. Благодаря этому в домах нет внутренних несущих стен, что позволяет легко изменять планировку квартир

Ограничением для фантазии хозяев может стать наличие единственного стояка в квартирах, что не позволяет запланировать постирочную или второй санузел

Типовой этаж такого односекционного дома включает четыре двухкомнатные, три однокомнатные и одну трехкомнатную квартиру. Площади квартир относительно небольшие (около 70 кв. метров для трехкомнатной квартиры)