Авито НедвижимостьМГИ

    П-46

    Идеально для тех, кто ищет просторную квартиру с удобной планировкой
    Семейство серииБрежневки 2.0
    Img p 46

    “

    За что любят: На мой взгляд, это одна из лучших серий панельного домостроения. Потолки часто 2,65–2,75 м. Кухни просторные, от 8,5 м², правильной формы, без выпирающих воздуховодов. Однокомнатные квартиры — это просто мечта! При площади 38–40 м² (не считая балкона) — огромная комната с альковом, которую легко разделить на спальную и гостиную зоны.
    Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости
    За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?
    Расскажите свою историю и  выиграйте экскурсию по  Москве!

    Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. Авторы самых трогательных историй в качестве подарка отправятся на  уникальную экскурсию по Москве с МГИ. А все остальные, чьи истории появятся в нашем проекте, получат доступ к авторской онлайн-лекции о  типовом жилье. Собираем истории до 4 мая 2025.

    Достоинства

    • Лоджии
    • Просторные квартиры
    • Кладовки в 3-комнатных квартирах
    • Хорошая теплоизоляция
    • Высота потолков: 2,64 м
    • Просторные комнаты и кухни

    На что обратить внимание

    • Один стояк на все квартиры
    • Большинство стен — несущие, что ограничивает возможности перепланировки
    • В некоторых домах нет грузовых лифтов
    • Наличие выступающих вентиляционных коробов на кухне

    Как появилась серия

    Изначально были разработаны два проекта: 6-секционный П-46/12 и 4-секционный П-47/12

    Между собой они отличались только количеством подъездов. Они могли блокироваться не только друг с другом, но и с П-30, П-31 и П-55. У П-46 и П-47 не было собственных угловых секций.

    В конце 1970-х была выпущена дополнительная двухподъездная блок-секция, которую можно было использовать при блокировании нескольких секций. Часто такие блок-секции возводились как самостоятельные здания.

    Уникальной особенностью домов серии П-46 является шахматное расположение балконов, которое придает фасадам выразительный архитектурный облик. Жители часто используют эту особенность для перепланировки — трансформации балконов в лоджии. При остеклении этот эффект теряется.

    Img (55)Установка панелей во время строительства нового жилого дома, 1982 год
    Img 1 (12)Img 2 (13)

    ШАХМАТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ БАЛКОНОВ

    Важные инженерные особенности

    01
    В домах этой серии на этаже небольшое количество квартир, преимущественно однокомнатных и двухкомнатных, хотя встречаются и четырехкомнатные варианты
    Img cont
    02
    Благодаря чередованию плит шагом 3 и 4,2 м часть комнат получилась более удобной формы. Комнаты и кухни хорошего размера, однокомнатные квартиры большие — почти 40 метров. Особенностью однокомнатных квартир является ниша в жилой комнате, которую можно переоборудовать под гардеробную или небольшой кабинет
    Img cont (1)
    03
    Входные зоны в этих квартирах отделены от жилых помещений, что является удачным решением с точки зрения гигиены помещений
    Img cont (2)

    Подробная характеристика

    • Название серии
      П-46
    • Тип дома
      Панельный
    • Производитель
      Различные ДСК
    • Количество этажей
      9-12
    • Количество комнат в квартирах
      1, 2, 3, 4

    Варианты планировки

    Убедитесь, что перепланировки согласованы. Несогласованные изменения могут привести к штрафам и юридическим проблемам.
    Img П 46 планировка (1)
    Ненесущая перегородка
    Несущая стена
    ограждение инженерных шахт
    Что можно
    • объединить или разъединить ванную и туалет
    • объединить комнату, где нет несущей перегородки, с коридором
    • в однокомнатных квартирах изменить проем в не несущей части стены
    Что нельзя
    • вмешиваться в несущие стены
    • сносить или менять габариты вентиляционных шахт и шахт с коммуникациями
    • штробить несущую конструкцию для проведения любых коммуникаций
    Img (56)
    Img (57)
    Img (58)
    Img (59)

    Квартиры этой серии

    Посмотреть на Авито