П-3

Идеально для тех, кто ищет квартиру в районах с хорошей инфраструктурой и не планирует делать большие перепланировки

Семейство серииБрежневки 2.0

“

Очень хорошая серия домов. Планировки просторные и достаточно продуманные. Предусмотрены места для хранения — кладовки и гардеробные, просторные санузлы. В поворотных секциях встречаются интересные трехкомнатные квартиры с трапециевидной комнатой и отдельной гардеробной. Окна большие, поэтому в квартирах много света.

Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и выиграйте экскурсию по Москве!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. Авторы самых трогательных историй в качестве подарка отправятся на уникальную экскурсию по Москве с МГИ. А все остальные, чьи истории появятся в нашем проекте, получат доступ к авторской онлайн-лекции о типовом жилье. Собираем истории до 4 мая 2025.

Достоинства

Грузовой и пассажирский лифты
Раздельные санузлы и изолированные комнаты
Во всех квартирах, кроме однокомнатных, просторные кухни до 10 м² и балконы и лоджии

Просторные коридоры в квартирах, в некоторых есть встроенные шкафы для хранения
Дома в основном расположены в благоприятных районах с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью
Просторные подъезды с помещениями для консьержа

На что обратить внимание

Почти все стены несущие: перепланировки невозможны
В однокомнатных квартирах маленькая жилая площадь и нет балкона
Низкая теплоизоляция

Низкая шумоизоляция
Невысокие потолки — 2,64 м
Наличие выступающего венткороба на кухне

Как появилась серия

Серия П-3 была спроектирована в начале 1970-х, когда типовыми домами активно застраивались окраины Москвы, включая обширные территории на Юго-западе

Именно об этом идёт рассказ в предисловии фильма «Ирония судьбы» — традиционной новогодней киноклассики. После того как Москва была утверждена местом проведения Олимпиады-80, в столице приступили к строительству олимпийской деревни. Основу микрорайона составили 18 шестнадцатиэтажных панельных корпусов серии П-3, рассчитанные в общей сложности на 3438 квартир.

Над проектом трудились архитекторы института МНИИТЭП, впоследствии получившие за эту работу Государственную премию СССР. Строительство велось с 1977 по 1980 год, и на время летних игр атлеты были с комфортом размещены. Через полгода после окончания Олимпиады жилье было передано городу, и весной 1981 года в освободившиеся квартиры въехали 14,5 тысяч новоселов. В 1980-х появилась 17-этажная модификация. Кроме Олимпийской деревни, дома возводились в других районах и округах столицы. На базе П-3 впоследствии была спроектирована серия П-3М, дома которой активно строились в Москве и Подмосковье в 1997—2015 гг.

Ясенево 1979 год

Олимпийская деревня

Важные инженерные особенности

Cуществует два варианта планировки секции, отличающиеся количеством комнат в квартирах на этаже: по схеме 4-3-2-1 либо 3-3-2-2

Раздельные санузлы, ванны длиной 170 см. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Общих балконов на лестничных площадках нет, зато на каждом этаже есть загрузочный клапан мусоропровода

Конструктивная особенность здания — почти все межкомнатные стены являются несущими, что делает невозможной существенную перепланировку. Гипсобетонные перегородки отделяют санузел от кухни и коридора, в однокомнатных и двухкомнатных квартирах — еще и коридор от гостиной