ГМС-1 (ГМС-2001)

Идеально для тех, кто ищет квартиры с улучшенной планировкой и изолированными комнатами

Семейство серииПМЖС

“

Идеально для тех, кто ищет квартиры с улучшенной планировкой и изолированными комнатами

Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Подъезды с общими балконами, помещениями для консьержей и пандусами. В подъезде два лифта, включая грузовой
Просторные квартиры с изолированными комнатами, раздельными санузлами (во всех квартирах, кроме муниципальных однушек), лоджиями и балконами (во всех квартирах выше первого этажа)
Большие кухни: до 12,7 кв. м, во многих квартирах есть кладовки

Два санузла в четырехкомнатных и некоторых трехкомнатных квартирах
Высокие потолки: 2,8–3 м
Ровные стены, не требующие выравнивания при ремонте

На что обратить внимание

Мусоропровод в доме
Большое количество несущих перегородок: ограниченные возможности перепланировки
Чаще всего это многоэтажные, многоподъездные дома в густонаселенных спальных районах Москвы и ближнем Подмосковье

Как появилась серия

Серия была спроектирована специалистами Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища. Дома этой серии строились с 2003 по 2014 год. Сегодня в Москве и Московской области их насчитывается более ста

Дома в основном многосекционные, но в отдельных случаях могут быть башенными одноподъездными. Этажность и конфигурация зданий может варьироваться в зависимости от рельефа местности, градостроительных нюансов и свободной площади под строительство. В серии ГМС-2001 есть секции как для муниципального жилья, так и для коммерческого.

Цвета фасадов разнообразные: можно встретить белый, бирюзовый, оранжевый, желтый, розовый, бежевый и коричневый цвета. С модернизацией серии отделка фасадов стала ярче, появилось обязательное остекление всех лоджий и балконов.

Облицовка ГМС-1

Цветовые решения серии

Важные инженерные особенности

Количество этажей может быть от 9 до 18, в самых распространенных версиях — 17 или 18. Первый этаж часто отведен под нежилые помещения. На лестничную клетку обычно выходят по четыре квартиры, но встречаются планировки с тремя и — реже — двумя. На каждом этаже есть выход на общий балкон

Планировки квартир разнообразные. Они имеют от одной до четырех изолированных комнат и, как правило, просторнее, чем в более ранних советских панельных домах. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии и балконы, а в некоторых — в количестве двух. Ванны — стандартной длины 170 см. В некоторых случаях есть окно между ванной и кухней. Во многих квартирах запроектированы небольшие кладовки

Самая большая сложность

Многие стены внутри квартир несущие, что сужает возможности перепланировок

Подробная характеристика

Название серии
ГМС-1 (ГМС-2001)
Тип дома
Панельный, с навесным вентилируемым фасадом
Производитель
ЗАО "Мосстроймеханизация-4" (ГМС-4)
Количество этажей
17-25
Количество комнат в квартирах
1, 2, 3, а также студии и квартиры свободной планировки
Высота жилых помещений
2,7 м
Количество квартир на этаже
4-8 (зависит от секции)
Количество секций (подъездов)
от 1 и более
Лестницы
Незадымляемые
Вентиляция
Приточно-вытяжная, с естественным или механическим побуждением (зависит от проекта)
Мусороудаление
Мусоропровод
Технический этаж
Есть (обычно верхний и/или нижний)
Балконы
Есть, часто застекленные лоджии и балконы
Тип кухонной плиты
Электрическая
Ванны
Стандартные
Санузлы
Раздельные или совмещенные
Наружные стены
Трехслойные панели с утеплителем и навесным вентилируемым фасадом (керамогранит или композитные панели)
Несущие стены
Вертикальные диафрагмы жесткости (пилоны) и ядро жесткости
Внутренние стены
Панельные или пазогребневые блоки (в зависимости от модификации)
Перегородки
Пазогребневые блоки или гипсокартонные
Перекрытия
Железобетонные