II-68

Идеально для тех, кто ищет квартиру с большой лоджией в доме с улучшенной планировкой

Семейство серииБрежневки

“

Из особенностей - шикарные лоджии. Планировки удобные. Трехкомнатные знамениты своими кухнями в центре квартиры, что, на мой взгляд, крайне удачно.

Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Небольшое количество несущих стен — широкие возможности для перепланировки
Проходные подъезды
Большие лоджии

Большие кухни в двухкомнатных квартирах
Угловые двух- и трехкомнатные квартиры с окнами на две стороны
Изолированные комнаты во всех квартирах

На что обратить внимание

Не менее 7 квартир на этаже
Небольшие ванные комнаты
Невысокие потолки: 2,48 м

Тонкие стены между санузлами соседних квартир — повышенная слышимость
Выступающие вентиляционные шахты на кухне

Как появилась серия

Первые проекты серии появились в Москве в конце 60-х, а строительство домов продолжалось вплоть до конца 90-х

За основу были взяты проекты II-18 и И-209А, но с улучшенной планировкой квартир и мест общего пользования.

Серия II-68 — одна из самых популярных в стране. Наибольшее распространение она получила в двух основных вариантах: многосекционной 12-этажной пластины и односекционной башни, высота и наружная отделка которых варьировались.

Уникальная черта односекционной версии хорошо видна на торцевом фасаде: горизонтальные полосы балконов эффектно сочетаются с вертикальным рядом окон, а остальная часть фасада выполнена глухой.

Одинарные башни предназначались для точечной застройки, а сдвоенные — для формирования выразительного облика микрорайонов с преобладающей строчной застройкой.

облицовка бетонными плитами на белом цементе 1975 год

Наружная отделка серии II-68

Важные инженерные особенности

Специфика этих домов: в их основе — несущий каркас и блочная ограждающая конструкция

В доме есть технический этаж: на заднем фасаде он имеет небольшое возвышение в районе коммуникационного узла. Наличие функционального чердака освобождает кровельное пространство от вывода множества инженерных коммуникаций и систем

У этой серии есть интересная особенность: проходные подъезды. Также в таких домах оконные блоки установлены встык, что формирует в квартире большое «панорамное» окно. К этому можно добавить вместительные лоджии, которые вполне можно использовать как кладовые, и большое количество легко сносимых межкомнатных перегородок — и получим одну из самых удачных серий