П-3М

Идеально для тех, кто ищет квартиры в самых тёплых “панельках”

Семейство серииПМЖС

“

Усовершенствованная серия П3: панели фасадов теплее, планировки еще просторнее. Особенно хороши четырехкомнатные квартиры — все комнаты просторные. Это отличный вариант для большой семьи.

Е.Е. Мищенкоагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Это самая утепленная из популярных московских панельных серий
Есть грузовой лифт
Раздельные санузлы и изолированные комнаты во всех квартирах

Два санузла в четырехкомнатных квартирах в некоторых модификациях серии
Это одна из самых удачных и распространенных панельных серий, продолжавшая строиться почти 20 лет
В торцевых 4-комнатных квартирах имеется кладовая/гардеробная

На что обратить внимание

Маленькая жилая площадь (14,3 м²) и отсутствие балкона в «однушке»
В «трешках» поворотной секции планом предусмотрена не вполне удобная комната нестандартной пятиугольной формы
Невозможность существенной перепланировки

Низкая шумоизоляция
Невысокие потолки: 2,64 м

Как появилась серия

Дома серии П-3М — это модификация более ранней серии П-3, которая в 1970-е гг. была выбрана для застройки олимпийской деревни в Москве и оказалась одной из самых удачных

То же можно сказать об улучшенной версии П-3М, которая активно возводилась в столице и Подмосковье с 1997 по 2015 г. Как и П-3, это разработка проектного института МНИИТЭП.

Цвета домов разные: наряду с белым используется голубой, бежевый, коричневый, желтый, розовый, светло-зеленый, оранжевый. С 2010 года П-3М стали оформлять облицовочной плиткой.

Тогда же, с 2010 г., были спроектированы еще две модификации. Первая: П-3М-7/23 — с увеличенным количеством этажей до 19–23, тремя лифтами в подъезде и более просторными квартирами. Вторая: П-3МС, где буква «С» обозначает социальную направленность серии, с комнатами одинаковой ширины, увеличенным до 6 количеством квартир на этаже и модернизированными фасадами. П-3МС часто строились на месте снесенного ветхого жилья.

оформление облицовочной плиткой в версиях, начиная с 2010 год

Цветовая гамма фасадов

Важные инженерные особенности

Ключевой доработкой по сравнению с П-3, где в квартирах хуже сохраняется тепло, стала конструкция наружных стен из трехслойных панелей с прослойкой утеплителя. Вдобавок к этому — двухкамерные стеклопакеты с высокими показателями энергоэффективности, которые стали устанавливать через несколько лет после запуска серии

Есть несколько вариантов компоновки квартир в рядовых, торцевых и поворотных секциях — по 4 на этаже с изолированными комнатами. По сравнению с П-3 квартиры здесь чуть больше, совсем скромной по размерам осталась только «однушка». Кухни — около 9–10 м². Во всех однушках, а также в трешках и четырехкомнатных квартирах поворотных секций предусмотрены вместительные чуланы, которые можно использовать в качестве гардеробных. Все санузлы в доме раздельные, а в четырехкомнатных квартирах их два (в некоторых модификациях). Ванны стандартные — длиной 170 см

Многоэтажки П-3М унаследовали конструктивную особенность серии П-3: большинство межкомнатных стен — несущие, что делает почти невозможным перепланировки