I-515

Идеально для тех, кто ищет квартиру с возможностями для большой перепланировки или квартиру в доме под снос

Семейство серииХрущевки

“

Дома этой серии окружены зелёными насаждениями, в палисадниках под окнами — ухоженные клумбы. Практически нет проблем с парковкой. Как правило, инфраструктура хорошо развита: рядом всегда есть детский сад, школа, магазины. И ещё одна приятная особенность — жители дома почти все знакомы и готовы поддержать друг друга при необходимости

Ю. Коробоваагент по недвижимости

За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?За что любите вы?

Расскажите свою историю и получите лекцию по типовому жилью!

Будем рады, если вы поделитесь вдохновляющей историей, которая случилась с вами в ваших родных стенах. А мы подарим доступ к авторской лекции от «Москва Глазами Инженера». Давайте ностальгировать вместе!

Достоинства

Балконы во всех квартирах выше первого этажа
Раздельный санузел в большинстве квартир
Есть возможности для перепланировки

Цена на недвижимость
Дома, не подлежащие сносу, ремонтируют: штукатурят фасад, меняют облицовку балконов

На что обратить внимание

Отсутствие лифтов в I-515/5 и отсутствие грузовых лифтов в I-515/9
Небольшая площадь квартир
Маленькие кухни: не превышают 6 кв. м

Низкая теплоизоляция
Низкие потолки: 2,48–2,64 м
Значительные риски сноса в ближайшем будущем

Как появилась серия

Панельные дома серии I-515 были разработаны в конце 1950-х проектной организацией МНИИТЭП

Наряду с сериями I-510, I-511, I-513 и I-514 они стали самыми распространенными пятиэтажками своего времени в Москве, Московской области и разных городах России. В конце 1960-х — 1970-х строили уже высотную модификацию I-515/9 в 9 этажей.

Некоторые постройки такого типа отдавались под размещение общежитий. Под крупные программы расселения ветхого жилья в Москве пятиэтажки серии I-515 с теоретическим проектным сроком эксплуатации 50 лет пока не попали. Однако вокруг темы ликвидации таких домов ходят оживленные дискуссии, и часть из них готовится к сносу.

Цветовые решения внешних стен и балконов серии: белый, желтый, бежевый, коричневый, голубой, оранжевый. В Подмосковье встречается облицовка мелкой квадратной плиткой.

Строительство первых вариаций, 1960 год

Цветовые решения серии

Важные инженерные особенности

У домов серии I-515 может быть разное количество подъездов, но чаще три или четыре. Первый этаж обычно жилой, на лестничной площадке по 4 квартиры. В пятиэтажках нет лифтов и мусоропровода. Эти опции появились в 9-этажной версии, где также были увеличены высота потолков и площадь жилых помещений, пропали «однушки» и появились четырехкомнатные квартиры, хоть и скромные по размерам

Во всех квартирах, кроме торцевых однокомнатных, туалет и ванная комната раздельные

В пятиэтажных домах серии каркас составляют многопустотные железобетонные перекрытия и внутренние стены из цельнобетонных панелей. В 12-этажках перекрытия тоже из железобетона, но без пустот. В обоих случаях ненесущие перегородки достаточно просто демонтируются, пробиваются проемами или переносятся в ходе перепланировки

Подробная характеристика

Название серии
I-515
Тип дома
Панельный, кирпичный (встречаются смешанные варианты)
Производитель
Различные ДСК, домостроительные комбинаты в разных регионах СССР
Количество этажей
5, реже 4
Количество комнат в квартирах
1, 2, 3
Высота жилых помещений
2,50 м
Количество квартир на этаже
3-4
Количество секций (подъездов)
от 1 и более
Лестницы
Типовые, с общим балконом (иногда без)
Вентиляция
Естественная, через вентблоки в санузле и на кухне
Мусороудаление
Отсутствует
Технический этаж
Чердак
Балконы
Есть, расположены на всех этажах, кроме первого (не всегда)
Тип кухонной плиты
Газовая
Ванны
Стандартные, сидячие (длиной ~120-150 см)
Санузлы
Совмещенные (особенно в 1-комнатных квартирах). В 2- и 3-комнатных квартирах могут быть как совмещенные, так и раздельные
Наружные стены
Панели (шлакобетонные или керамзитобетонные) толщиной 400 мм, кирпич (в кирпичных вариантах)