П-44Т

Идеально для тех, кто ищет квартиру с хорошей теплоизоляцией в доме с улучшенной планировкой

Семейство серииПМЖС

“

Просторные изолированные комнаты — во всех квартирах. Покупатели особое внимание уделяют эркерным кухням, увеличивающим площадь, и наличию двух застекленных лоджий. Однокомнатные квартиры также пользуются спросом у семей с детьми, так как большая площадь комнаты позволяет разделить её на 2 зоны.

Н. Алладинаагент по недвижимости

Достоинства

Есть лоджии и эркеры (начиная с третьего этажа)
Увеличенная площадь кухни за счёт отсутствия вентиляционных коробов
Просторные подъезды, есть грузовой лифт

Высота потолков — 2,7 м
Улучшенная теплоизоляция стен и повышенная звукоизоляция
В квартирах изолированные комнаты

На что обратить внимание

Небольшие кухни и совмещённые санузлы в однокомнатных квартирах
Невозможность оборудовать дополнительный санузел или постирочную
Сложности с перепланировкой — почти все стены несущие

Отсутствие незадымляемых лестниц

Как появилась серия

П-44Т — это модернизированный в 1990-е годы вариант классической брежневской «панельки» П-44

Это одна из самых узнаваемых и популярных современных панельных серий. Её легко узнать по керамической отделке «под кирпич», эркерам и оригинальным балконам. Примечательно, что производителем является ДСК-1 (домостроительный комбинат №1), выпустивший самую известную первую московскую типовую панельку — К-7.

На базе П-44 была также разработана серия П-44М: многомодульные здания, вытянутые в ширину. С использованием комбинации П-44М и П-44Т в конце 1990-х годов был построен один из ярких проектов того времени — жилой комплекс на Рубцовской набережной.

экспериментальный  17-этажный дом с эркерами

детали домов П-44Т

Важные инженерные особенности

Это серия с более совершенными внешними панелями, обладающими высокой теплоизоляцией, а также различными вариантами облицовки фасадов. Внутренние панели стали проходить несколько этапов механической шлифовки, что делало их более ровными и удобными для финишной отделки

В квартирах была решена проблема вентиляционного короба на кухне — его перенесли в коридор. Таким образом, кухня приобрела правильные очертания. В целом, серия представляет собой дома повышенной комфортности — с увеличенной жилой площадью, удачными планировками, эркерами, лоджиями, грузовыми и пассажирскими лифтами

Первые этажи, облицованные под камень, в основном являются нежилыми и используются для организации бытового обслуживания. Широкие вестибюли, позволяющие разместить консьержей, и мансардные этажи дополняют список удобств